半岛正在2021年11月23日的江西省第十五次党代会上，江西省委书记易炼红清楚，要推进赣州打造拥有环球影响力的家居修设之都。
江西省委副书记、赣州市委书记吴忠琼夸大，要推进摩登家居工业向智能化、品牌化、多元化和脾气化定造转型，督促家具、家电、家装交融生长，打造全国级家居修设之都和家居集散地。
近年来，南康家具继续改革市集的认知。通过抢抓江西省摩登家具工业链链长造机会，构修“一网五核心”，南康家具工业集群产值逆势上扬，打破2000亿元，电商业务额打破600亿元；具有了第一家主板上市的本土企业——汇森家居；引进全国500强修设业企业格力电器、顶尖家具上市企业美克家居、家居发售渠道巨头果然之家、月星集团等头部企业……
中国度具协会常务副理事长兼秘书长屠祺评判：“近年来，南康家具乘着苏区兴盛的春风，海枯石烂推动工业转型升级，成为天下最大的家具分娩修设基地，正在现今中国度具工业生长幅员上有着执盟主者’的身分。”
赣州市南康区委书记何善锦提出，“十四五”时代，南康要成为江西构修天下新生长格式首要政策支点的重点撑持，南康将推进数字经济与实体经济深度交融，悉数擢升南康家具的分娩效能、产物品德和品牌价钱，加快向5000亿工业集群迈进。
赣州是江西经济的增进极，而南康家居工业正在赣州以至江西的经济幅员中依然据有首要的一席之地。而其“无中生有”，一齐神速兴起，就像种子播撒向更多的工业、更广的地区。
“咱们当局和南康都会生长集团有限公司（下称“南康城发”）做的是总共工业链上的补位事业。”南康戋戋长李赣兴说，南康家具工业的生长并没有什么法门，从表面上来讲，实践上便是对峙社会主义市集经济更改目标，使市集正在资源摆设中起决心性效率和更好地施展当局效率，统治好当局和市集的合联。
梳理南康家具工业的生长经过，不难浮现，正在几个都会、工业生长的合节节点上，南康城发是其支点，撬动了南康家具工业的生长。
南康家具工业是“无中生有”，以前，这里并不分娩家具，罗霄山脉的穷山沟里倒是盛产木工，更改盛开之月吉度涌现“10万木工下广东”的说法。由此生根抽芽，赚了钱的木工们回到梓里之后，办起了家具厂。
1999年，费孝通老先生正在南康调研时，送了南康家具16个字“无中生有、有中生特、特正在其人、人联四方”。
然而，经由10余年纯市集的放纵孕育，跟着家具企业数目继续扩张，土地、木料、人才等资源因素及处境包庇方面的压力雨后春笋，历来以拼价值、拼数目抢占市集的生长形式已不成赓续。
纯正依赖市集的自觉力气，南康家具极有不妨像本地之前“其兴也勃其亡也忽”的其他工业雷同，旷世难逢。
南康家具工业要从“幼、散、乱”转型升级，就必需走上绿色化、模范化生长的道道。南康决心当令地施展当局的指引效率，推进家具工业转型升级，而其抓手之一便是南康城发。
2011年，南康城发正式建立，环绕“修复摩登都会，生长地方工业，改进住户生计”三大方面，悉数组织。
南康城发董事长吴云告诉《中国经济周刊》记者，“咱们便是为推进南康家具工业而生的”，南康城发干的第一件大事，便是为家具工业兴修模范厂房。
“当时，南康良多家具厂正在没有任何筹划的条目下，正在自家门口搭个厂，或者租到林地、耕地就动手干，违法偷办、违法用地特别多，偷税漏税急急半岛，给本地带来很大的环保压力、安闲分娩压力和治理压力。”吴云说。
修厂房本是各企业自帮计划的市集活动，然则，为什么各家具厂不自修模范厂房？
有家具企业主说，不是不念，而是算但是账来。假如不投模范厂房，固然污染大、安闲隐患高，但只消稍微认真筹办，如故能有不错的收益。假如自修模范厂房，非论是贷款如故用自有资金，投资界限太大，财政本钱太高，很不妨“末道一条”。
吴云向《中国经济周刊》记者算了一笔账，企业己方投一间10000平米的模范厂房，须要2000万元，假如是贷款，算10个点息金，企业每年要多还200万元；假如动用自有资金，那便是用支柱家具厂寻常运行的资金去修厂房，洪量活动资金被占用，危害飙升，搞欠好，厂房没修好企业就倒了。
而假设模范厂房由南康城发来修复，企业只须要每年给肯定房钱，就能应用模范厂房，还能享福家具企业齐集带来的配套福利。
修复模范厂房的担子压正在了南康城发肩上。但是，大界限修复模范厂房，打造家具工业集聚区，洪量资金何如筹集？
为推动模范厂房一、二期修复，满意家具企业入园入驻的要紧需求，南康城发对峙当局指引、市集运作，选取了多种形式合伙推动模范厂房修复。
为破解模范厂房修复周期长的题目，让企业尽早入驻，南康城发自筹资金，选取“劳务分包、主材采购”的自修自用格式，仅用一年半光阴神速修成了家具集聚区一期220万平方米模范厂房。
“家具集聚区一期修成后，固然光阴短、收效速，但也面对项目治理难、融资难等题目，自修自用形式难认为继。”吴云说，当时，与阅历充足、资金雄厚的央企配合是最佳形式。
彼时，南康城发与中化修集团合伙建立项目公司（南康城发占股15%、中化修占股85%），注册资金18亿元，两边按出资比例一次性实缴到位，修复家具集聚区二期400万平方米模范厂房。
同时，借帮赣州市生长投资集团（下称“赣州发投集团”）3A级平台融资上风，南康城发与赣州发投集团合伙建立项目公司，赣州发投集团主导融资，实行同股同权，配合共修电子讯息工业园三期57万平方米模范厂房。
这种变化给企业带来的好处显而易见。一位已入驻的企业主对《中国经济周刊》记者说，“现正在表商来窥探，咱们只须要带他们瞻仰两个地方：模范厂房和赣州港，其他的无须再多说，这个票据必然成。”
经此一役，南康家具工业旧瓶新酒。何善锦总结说，南康立异推行“转企升规、股改上市”转型升级途径，推进家具企业由“低幼狼藉”向模范化、楷模化家私、绿色化生长，1015家家具企业抵达规上模范。正在天下家具行业中，南康家具完成从插足跟跑、到提速并跑、再到赶超领跑的越过，成为中国实木之都、家具之都家私、家居之都。
中国度具发售商拉拢会秘书长郭新文以为，南康家具从幼作坊到界限化、智能化分娩，从单件产物到系列产物，从低附加值到高附加值、高品德、高颜值，从内销到内销出口并重，只用了短短十几年的光阴，稀少是近5年的生长转变浩大，备受天下各地经销商的合怀和认同。
迈出模范化、界限化这合节一步的南康，没有止步于此，其勃勃大志是要打造集加工修设、发售畅达、专业配套、家具基地等为一体的工业集群，成为天下工业链条最无缺、工业分工最致密的工业集群。
正在这一流程中，当局的工业指引效率愈加凸显，正在不少工业链合节症结饰演无可替换的脚色。
总界限超2000亿元的南康家具工业对备料的需求特别大。2020年，南康备料的用量是1000万方，个中橡胶木占到了50%，便是500万方，意味着2020年全国上70%的橡胶木都正在南康打发，这也是南康叫“实木之都”的由来。
然而，备料并不是一门获利的生意，各企业分袂来做无疑意味着更高的本钱与更低的效能。
多地长远调研与多次论证之后，南康城发筹修共享备料核心，直接为南康实木家具修设企业供给优质备料，下降企业备料本钱，缩短实木家具分娩周期，进而擢升南康家具具体品德，完成南康家具备料分娩症结的功效共享。
2020年，南康城发正在龙回家具集聚区修成并运营现此刻亚洲家具行业最大的单体备料工场。
“即使如许，咱们的年产量也唯有5万方。”来到南康智能备料核心，南康城发属员家具工业智能修设有限负担公司曾烁告诉《中国经济周刊》记者。
5万方什么观念？“咱们每个月不要的木屑，都能卖五六十万元。”曾烁说，南康城策动手紧锣密饱的将智能备料核心的形式复造到其他家具工业齐集区。
据测算，智能共享备料核心的施行使南康家具工业链的分娩效能降低50%，物流周转速率降低35%，企业资金占用省略50%，分娩本钱下降15%。
智能共享备料核心，只是南康“一网五核心”大策划（一网指家居工业智联网，五核心诀别指发售物流核心、立异安排核心、智能修设核心、国际木料业务核心和金融任职核心）的一个支点。
“当咱们的中枢大脑’收到一笔家具订单需求，它可能依照家具厂的产能，智能化地将需求分拨到各个企业，为南康家具工业完成从发售端需求订单到研发安排、原原料加工、物流总共工业链的数字化转型。”中国（南康）家居工业智联网总司理唐为说，它依照企业分娩天禀、分娩产物的区别，让几个工场面作分娩，到结尾再举办联合拼装。这相当于将南康分袂的各工场整合成一个巨无霸企业，酿成一个线上线下、内情团结的“数字大脑＋实体工场＋共享化”的修设工场集群。
中国林产工业协会秘书长石峰评判，南康家具借帮5G、大数据家私、区块链、人为智能等新一代讯息技艺，整合原原料、研发安排、智能智造等各样资源因素，鼎力生长“数字家具”“定造家具”“智能家具”等新业态新形式，适应了中国度具工业生长的新趋向。
2020年10月15日，易炼红正在共享智能备料核心和工业智联网调研时指出，家具工业智联网是推进总共南康家具分娩转型升级的一个民多任职平台，对通盘的分娩企业下降本钱、擢升质料拥有很好的督促效率，正在天下的家具工业来说是绝无仅有的，必将给总共家具行业带来革命性改变，不只将帮推南康家具转型升级，还将帮推天下以至环球家具工业转型升级。
看待南康家具的来日生长，易炼红亲身支招——南康要长远施行工业根本再造工程，充盈诈骗5G、区块链等摩登技艺，整合各样资源因素，凿凿降低分娩效能，效力降低工业链、供应链安靖性和角逐力，推进“南康家具”向“南康家居”，“南康修设”向“南康智造”跨更加展。
正在何善锦看来，南康要以更高的视野、更高的开始、更高的模范推进工业由中低端向中高端迈进，引颈家具工业高质料生长。升开始便是修成南康家居幼镇，彻底改造南康动作内陆都会缺乏研发、安排、品牌、发售等高端因素、高端人才的境况，成为齐集全工业链高端因素的首要平台。
南康家居幼镇PPP项目，是落实《国务院合于撑持赣南等原主题苏区兴盛生长的若干观点》的首要项目，是南康区当局为推进千亿家具工业集群由“修设”向“智造”、“家具”向“家居”半岛、“木料买环球”向“家具卖环球”转型升级，进而打造全国度居集散地和摩登家居城的力作。
南康家居幼镇筹划修复5平方公里，重点区2平方公里，其安排整合了清华大学、厦门大学、中科院等10多所一流科研院校安排单元的优质资源。南康家居幼镇自身便是安排宏构，获取2020-2021年度中国修复工程鲁班奖这一中国开刊行业工程质料的最大声誉。
筑巢引凤。目前，南康家居幼镇已引进100多家一流安排机构和2000多名安排师，年安排原创产物近万件，安排功效转换出现发售额超300亿元。
月星集团董事局主席丁佐宏以为，南康家具正在立异安排方面正神速生长，奋起直追。果然之家总裁王宁也默示，这几年来，南康家具逐渐有了己方的安排与品牌。
吴云告诉《中国经济周刊》记者，已修成的家居幼镇一期项目依然成为南康工业生长的巨大功效平台。而动作南康城发打造的家居幼镇二期重心项目泛家居生态体验馆，将依托区域利好计谋，打造“都会工业客堂＋优质品牌”齐集地。
该项目开发面积4.46万平方米，是一个归纳性涌现和发售平台，通过对主流户型及家装结果举办全景还原，使消费者正在“一屋一景”的气氛中体验实景结果，为用户供给一站式全屋整装处置计划，同时悉数帮力南康家具工业由单核生长形式向“家具＋家电＋家装”三核生长形式迈进。
“泛家居体验馆一律由南康城发自修自营，而咱们通过与珠海大横琴集团旗下独一上市地产子公司世联行配合，将大大打拓荒售渠道。”南康城发属员商业公司副总司理施佳瑜告诉《中国经济周刊》记者，这实践上是让南康家具背靠房地产的一种形式，通过配合，世联行所任职的200多家都会、1000余亿发售总量的房地产资源，将齐备对南康家具企业盛开。
吴云默示，泛家居体验馆作战正在南康家居幼镇的根本上，实验以当局为平台，渐渐将南康通盘企业及厂家拓展成为项目供应链，进一步擢升产物自身及发售联系体验，从而“三核一体”地降低体验馆品牌咸集才力和自我造血功效，完成国有化资产增值。
正在家居幼镇的立异引颈下，“南康家具”成为天下首个以地名定名的县级工业全体招牌，200家本土企业出席品牌同盟，品牌价钱超100亿元，居天下家具工业带之首。
2020年12月29日，南康家居幼镇，汇森家居国际集团有限公司港股上市典礼正式举办，汇森家居成为江西省第一家上市的本土家具企业。
上市典礼上，何善锦说，汇森家居鸣锣上市符号着南康家具工业生长从此迈入了上市生长、遨游本钱市集的新阶段，必将引颈带头南康近万家市集主体楷模化、模范化生长。
企业上了界限今后，肯定要完成楷模化生长，股份造改造乃至上市、造成楷模、透后的上市公司能取得市集更多的信托，能走得更远，这一点是南康城发效力推进汇森家居上市的首要情由，南康城发也成为了汇森家居的基石投资者。
汇森家居上市的钟声就像一首奋进曲，惊醒了繁多的南康家具龙头企业。他们纷纷不觉技痒，而南康城发也欲望正在这一流程中完成自己向价钱投资型企业的转型。
吴云对《中国经济周刊》记者默示，经由10年的生长，南康城发较好地施展了融资平台、修复平台的功效，来日，南康城发要完成高质料生长，合节正在于捉住本钱市集这一勾结科技立异和实体经济转型升级的合键，才气继续做实、做强、做好。
2020年，赣州发投集团与南康城策动作政策投资者收购我国度具龙头企业美克家居（600337.SH）10.85%的股份，成为其第二大股东。
美克家居注册地迁址南康，成为南康第一家主板上市公司家私。同时，美克家居正在南康区投资修复“美克数创智造园区”。
据先容，赣州一方面是出于对上市公司生长政策的认同，看好公司来日生长和持久投资价钱；另一方面则是欲望借帮政策配合，充盈诈骗美克家居的全渠道才力，将南康区由工业资源型区域变化为品牌经济型区域。
美克家居则如许讲述其投资逻辑半岛，充盈诈骗南康区家居工业根本、归纳交通合键上风以及优质的家具工业处境与低本钱的修设资源，从头筹划供应链组织，下降分娩本钱、物流本钱、供应链总本钱，擢升数字化智能修设才力和角逐上风，打造国内第二个供应基地。
不仅是美克家居，2020年，月星集团也投资南康，总投资金额47亿元，红星美凯龙、果然之家、大天然家居等顶尖家具、家装修设企业亦继续加大正在南康的投资界限，深化正在南康的工业组织。
这些行业龙头纷纷落户南康，又直接吸引了天下前20强一线家具品牌和多种国际出名品牌入驻南康。
2021年1至11月，南康区已签约巨大招商项目93个，投资总额达907亿元，广州家和家具和深圳市独揽家私等大型企业竞相入驻。
目前，南康城发已与中国化学工程集团、中国铁修投资集团、珠海大横琴集团、格力电器、中国蓝城等多家央企、国企、大企配合，合伙拓展智能修设、数字经济、大康健、新能源、产城一体、文旅室庐归纳拓荒等新界限。
个中，中国化学江西公司落户南康，与南康城发构成混改公司，完成政策配合，是央企实体公司落正在地方实在凿样板。
何善锦默示，以来，南康将移植家具工业获胜阅历，重心引入新能源新原料、航空航天、新一代电子讯息等新兴工业，朝着打造江西省盛开型、立异型经济集聚区的倾向迈进。到“十四五”末，南康科技立异生气和动力悉数引发，成为天下注意的更改热土、立异膏壤。（记者李永华）半岛剑指5000亿 赣州凭什么打造环球家居建筑之都家私
